Faragó Katalin
+36 (70) 731 8157
farago.katalin@ving.hu

ELADÓ ipari ingatlan 4 db lakással és 2 db műhellyel!

240 000 000 Ft
630 m2
Ipari

 

Megvételre kínálok Budapest XX. kerületében egy 2 szintes, téglaépítésű ipari ingatlant.
Az ingatlanhoz összesen 3 db lakás, 1 db iroda, és 2 db autóműhely tartozik.

Remek befektetési lehetőség, hiszen a lakások bérelhetők, melynek havi bérleti díja 600-700 Euro/lakás. Jelenleg az egyik műhely és az iroda van kiadva.
A tetőn elhelyezésre került egy szolgáltatói antenna, melynek bérleti díja éves szinten 9200 Euró. Ez azt jelenti, hogy 10 év alatt 92.000 eurót megtérít az ingatlan vételárából.
Az ingatlan vételára 600 ezer euró.

Az ingatlan 2 külön helyrajzi számon található. Az első épületben 1 db 130 m2-es lakás, 1 db 130 m2-es iroda, és egy 150 m2-es autóműhely került kialakításra.
A másik épületben egy 67 m2-es lakás, egy 55 m2-es lakás és egy 67 m2-es műhely található.
Kizárólag egyben eladó!

Összesen 14 szoba, 6 fürdőszoba, 1 szauna található az ingatlanban.
A teljes telek területe kb 690 m2.
A nyílászárók korszerűsített új műanyag nyílászárók, a villamoshálózat részleges felújítása megtörtént.

Parkolni az utcán ingyenesen lehetséges, illetve mindegyik lakáshoz jár egy nyitott kocsibeálló.
A közlekedés kiváló! 1 km-en belül szinte minden megtalálható. Kocsival a belváros maximum 30 perc.

Jelenlegi és leendő ügyfeleimnek díjmentes hitelügyintézést, ügyvédi tanácsadást kínálunk.
Energetikai tanúsítvány elkészítését rövid határidővel vállaljuk.

Azonosító
743688
Ügyvitel
Eladó ingatlan
Jogviszony
Tulajdonjog
Cím
Budapest 20. kerület, Határ út
Méret
630 m2
Telek méret
683 m2
Hálószobák száma
14 db
Nappalik száma
3 db
Fürdőszobák száma
6 db
Szintek száma
2
Fűtés
Egyedi gáz / radiátor
Állapot
Átlagos
Felújítva
2018
Parkolás
Udvarban
Kilátás
Udvari
Közművek
Víz, Áram, Gáz, Csatorna
Extrák
alacsony fenntartás, berendezett, csendes utca, jó közlekedés, közeli belváros, redőnyözött, új nyílászárók, udvari gépjárműbeálló lehetőség, erkély, klíma, külső hőszigetelés, riasztó rendszer, saját tároló, szauna, garázs lehetőség